Een prettige en gezonde woonomgeving is essentieel voor het welzijn van onze inwoners. In de gemeente Zundert zetten wij ons in voor voldoende en betaalbare duurzame woningen voor alle doelgroepen, met behoud van unieke kenmerken en het dorpskarakter van onze kernen.
Wij streven naar een evenwichtige woningbouw met diverse woningtypes, zodat starters, gezinnen en senioren in hun eigen dorp kunnen (blijven) wonen. Daarbij vinden wij het belangrijk dat jongeren en kinderen die hier opgroeien ook de kans krijgen om zich in onze gemeente te vestigen. De groeiende groep ouderen vraagt om meer kleinere woningen met toegang tot zorg en nabijheid van voorzieningen.
De groei van de kernen moet naar verhouding en passend bij de schaal van het dorp plaatsvinden. OPD kijkt actief naar mogelijkheden om doorstroming op de woningmarkt te bevorderen, bijvoorbeeld via woningsplitsing en (pré) mantelzorgwoning en mantelwoning.
Daarnaast hechten wij veel waarde aan een sterke woonomgeving, met onder andere het behoud van een basisschool in elke kern, voldoende groen en goede recreatieve voorzieningen. Zo zorgen we samen voor dorpen waar het prettig wonen, leven en opgroeien is.
Dit bereiken wij door
- Uitgangspunt is de afspraak die in de regio is gemaakt; nieuwbouw
enprojecten bestaan voor 40% uit betaalbare koop en huur, 30% sociale huur en voor 30% uit het duurdere segment.
- Particuliere initiatieven voor woningsplitsing, (pre)mantelzorgwoning en mantelwoning vereenvoudigen.
- Als het mogelijk is een percentage van de nieuwe woningen toe wijzen aan eigen inwoners.
- Wij staan voor de invoering van een verplichte eigen bewoning van vijf jaar bij de verkoop van nieuwbouwwoningen.
- Kiezen voor natuur inclusief ontwerp van nieuwbouwprojecten.
- Voorkomen dat groen in de kernen verdwijnt, kiezen voor herontwikkeling van bestaande vrijkomende bebouwing en bouwen aan de dorpsrand.
- Terughoudend met hoger bouwen in de dorpskernen, eventueel op enkele strategische locaties.
- Wij willen alle inwoners faciliteren bij het verduurzamen van hun woning, onder andere door goede informatie en begeleiding, en met aanvullende financiële steun voor inwoners met een kleine beurs.
- Koesteren beeldbepalende gebouwen, bijvoorbeeld nieuwe invulling kerkgebouwen met zo veel mogelijk behoud gebouw.